Valeur maison de 100m2 Allee Pierre Mendes France à L Haÿ les Roses

Estimation théorique

Allee Pierre Mendes France,94240 L Haÿ les Roses (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Pierre Mendes France,94240-L Haÿ les Roses indique un avis de valeur compris entre 687.000€ et 775.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.870€ et 7.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 687.000€ et 775.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haÿ-les-Roses (94038), comprenant 31589 habitants est de 17,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,44€, à 25,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.244€ et 2.563€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-257SEN DES JARDINS6110274445000€4045€
2023-07-257SEN DES JARDINS6110274445000€4045€
2023-08-0215RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184867801525000€17733€
2023-08-0215RUE DU ONZE NOVEMBRE 19184867801525000€17733€
2021-07-0913VOIE DES SAUSSAIES7165600857500€5197€
2021-07-0913VOIE DES SAUSSAIES7165600857500€5197€
2022-06-032RUE BRONZAC8170261710000€4176€
2022-06-032RUE BRONZAC8170261710000€4176€
2020-09-0912SEN DES MAMIES338184140000€3684€
2020-09-0912SEN DES MAMIES338184140000€3684€
2022-06-2128AV ARISTIDE BRIAND4110339660000€6000€
2022-06-2128AV ARISTIDE BRIAND4110339660000€6000€
2023-06-2653BD VANNE3520451500€8683€
2023-06-2653BD VANNE3520451500€8683€
2022-05-2523SEN DES MAMIES380126430000€5375€
2022-05-2523SEN DES MAMIES380126430000€5375€
2023-10-028RUE BRONZAC5115336614000€5339€
2023-10-028RUE BRONZAC5115336614000€5339€
2022-04-1436AV ARISTIDE BRIAND495282708080€7453€
2022-04-1436AV ARISTIDE BRIAND495282708080€7453€
2020-10-1438AV ARISTIDE BRIAND396243280000€2917€
2020-10-1438AV ARISTIDE BRIAND396243280000€2917€
2023-04-2744AV ARISTIDE BRIAND7148493838000€5662€
2023-04-2744AV ARISTIDE BRIAND7148493838000€5662€
2024-03-191VOIE DES FRETTES330229220000€7333€
2024-03-191VOIE DES FRETTES330229220000€7333€
2020-12-1835RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185140359973600€6954€
2020-12-1835RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185140359973600€6954€
2020-08-2736BD VANNE481284414000€5111€
2020-08-2736BD VANNE481284414000€5111€
2021-04-2626RUE BRONZAC4103276587860€5707€
2021-04-2626RUE BRONZAC4103276587860€5707€
2021-01-2815RUE GABRIEL PERI5141402702000€4979€
2021-01-2815RUE GABRIEL PERI5141402702000€4979€
2021-06-281AV ARISTIDE BRIAND497343738400€7612€
2021-06-281AV ARISTIDE BRIAND497343738400€7612€
2021-08-0382SEN DES FRETTES470112965000€13786€
2021-08-0382SEN DES FRETTES470112965000€13786€
2021-12-2982SEN DES FRETTES383175869000€10470€
2021-12-2982SEN DES FRETTES383175869000€10470€
2024-04-3014RUE GABRIEL PERI138187750000€19737€
2024-04-3014RUE GABRIEL PERI138187750000€19737€
2024-04-228RUE GABRIEL PERI362215760000€12258€
2024-04-228RUE GABRIEL PERI362215760000€12258€
2024-04-3012RUE GABRIEL PERI51644881500000€9146€
2024-04-3012RUE GABRIEL PERI51644881500000€9146€
2024-04-3010RUE GABRIEL PERI362209760000€12258€
2024-04-3010RUE GABRIEL PERI362209760000€12258€
2022-07-2030RUE BRONZAC485333670000€7882€
2022-07-2030RUE BRONZAC485333670000€7882€
2020-11-3062AV ARISTIDE BRIAND5139554675000€4856€
2020-11-3062AV ARISTIDE BRIAND5139554675000€4856€
2022-06-232AV DUNOIS5139287697000€5014€
2022-06-232AV DUNOIS5139287697000€5014€
2022-07-2766AV ARISTIDE BRIAND4100218698420€6984€
2022-07-2766AV ARISTIDE BRIAND4100218698420€6984€
2021-12-2851AV ARISTIDE BRIAND4107396720000€6729€
2021-12-2851AV ARISTIDE BRIAND4107396720000€6729€
2022-08-253RUE EUGENE VARLIN371400475000€6690€
2022-08-253RUE EUGENE VARLIN371400475000€6690€
2021-10-084AV DUNOIS5135250757895€5614€
2021-10-084AV DUNOIS5135250757895€5614€
2021-03-095RUE DES TOURNELLES5900460000€5111€
2021-03-095RUE DES TOURNELLES5900460000€5111€
2022-09-2026RUE GABRIEL PERI5194583835000€4304€
2022-09-2026RUE GABRIEL PERI5194583835000€4304€
2021-06-1840RUE BRONZAC3600320000€5333€
2021-06-1840RUE BRONZAC3600320000€5333€
2020-07-2315RUE JEAN JAURES5600265000€4417€
2020-07-2315RUE JEAN JAURES5600265000€4417€
2021-09-305RUE EUGENE VARLIN468408460000€6765€
2021-09-305RUE EUGENE VARLIN468408460000€6765€
2023-06-1241RUE GABRIEL PERI2310115000€3710€
2023-06-1241RUE GABRIEL PERI2310115000€3710€
2022-01-2670SEN DES FRETTES487234562000€6460€
2022-01-2670SEN DES FRETTES487234562000€6460€
2021-02-0810AV BEAUSEJOUR395306528000€5558€
2021-02-0810AV BEAUSEJOUR395306528000€5558€
2023-02-1310AV DUNOIS5147167769500€5235€
2023-02-1310AV DUNOIS5147167769500€5235€
2022-03-1511RUE EUGENE VARLIN584305440000€5238€
2022-03-1511RUE EUGENE VARLIN584305440000€5238€
2022-09-1564RUE CLAUDE CELLIER577303597100€7755€
2022-09-1564RUE CLAUDE CELLIER577303597100€7755€
2020-10-091AV BEAUSEJOUR341188391845€9557€
2020-10-091AV BEAUSEJOUR341188391845€9557€
2021-04-233AV BEAUSEJOUR383189612000€7373€
2021-04-233AV BEAUSEJOUR383189612000€7373€
2020-07-0659RUE CLAUDE CELLIER46721157500€858€
2020-07-0659RUE CLAUDE CELLIER46721157500€858€
2020-07-0360RUE CLAUDE CELLIER9260594870000€3346€
2020-07-0360RUE CLAUDE CELLIER9260594870000€3346€
2020-09-1811RUE ALBERT 1ER4100502789000€7890€
2020-09-1811RUE ALBERT 1ER4100502789000€7890€
2022-03-1769SEN DES FRETTES488487440000€5000€
2022-03-1769SEN DES FRETTES488487440000€5000€
2024-04-2276AV ARISTIDE BRIAND356391312000€5571€
2024-04-2276AV ARISTIDE BRIAND356391312000€5571€
2022-09-204AV HACHE485256618780€7280€
2022-09-204AV HACHE485256618780€7280€
2020-07-0921RUE DE LA COSARDE6102151493000€4833€
2020-07-0921RUE DE LA COSARDE6102151493000€4833€
2024-03-2241RUE BRONZAC4102794526000€5157€
2024-03-2241RUE BRONZAC4102794526000€5157€
2021-10-254AV HACHE36098400000€6667€
2021-10-254AV HACHE36098400000€6667€
2022-06-1348RUE GABRIEL PERI593270600000€6452€
2022-06-1348RUE GABRIEL PERI593270600000€6452€
2022-01-068AV DE LA REPUBLIQUE490223500000€5556€
2022-01-068AV DE LA REPUBLIQUE490223500000€5556€
2023-12-043RUE CHEVREUL51495512087190€14008€
2023-12-043RUE CHEVREUL51495512087190€14008€
2022-06-1351RUE BRONZAC4145274435000€3000€
2022-06-1351RUE BRONZAC4145274435000€3000€
2022-01-314RUE HENRI THIRARD365229600000€9231€
2022-01-314RUE HENRI THIRARD365229600000€9231€
2020-12-0816AV DE LA REPUBLIQUE831611141350000€4272€
2020-12-0816AV DE LA REPUBLIQUE831611141350000€4272€
2023-02-1513AV DUNOIS52094461057210€5058€
2023-02-1513AV DUNOIS52094461057210€5058€
2022-02-04118AV LEON BLUM6145679925000€6379€
2022-02-04118AV LEON BLUM6145679925000€6379€
2021-10-0434VOIE DES FRETTES5173533851500€4922€
2021-10-0434VOIE DES FRETTES5173533851500€4922€
2022-06-1349RUE BRONZAC8291766763000€2622€
2022-06-1349RUE BRONZAC8291766763000€2622€
2020-11-066ALL BEAUSEJOUR4100279390000€3900€
2020-11-066ALL BEAUSEJOUR4100279390000€3900€
2023-10-2012RUE ALBERT 1ER590452650000€7222€
2023-10-2012RUE ALBERT 1ER590452650000€7222€
2021-06-0815RUE DES TOURNELLES3600385000€6417€
2021-06-0815RUE DES TOURNELLES3600385000€6417€
2021-04-2315RUE DES TOURNELLES4620435000€7016€
2021-04-2315RUE DES TOURNELLES4620435000€7016€
2021-02-0315RUE DES TOURNELLES4780425000€5449€
2021-02-0315RUE DES TOURNELLES4780425000€5449€
2023-07-2115RUE DES TOURNELLES5800460000€5750€
2023-07-2115RUE DES TOURNELLES5800460000€5750€
2024-06-0420RUE CHEVREUL5800388950€4862€
2024-06-0420RUE CHEVREUL5800388950€4862€
2020-07-3173AV ARISTIDE BRIAND598436525000€5357€
2020-07-3173AV ARISTIDE BRIAND598436525000€5357€
2023-04-148RUE CHEVREUL5800400000€5000€
2023-04-148RUE CHEVREUL5800400000€5000€
2021-01-1223RUE EUGENE GIVORS6186398958000€5151€
2021-01-1223RUE EUGENE GIVORS6186398958000€5151€
2022-01-0726RUE EUGENE GIVORS248317330000€6875€
2022-01-0726RUE EUGENE GIVORS248317330000€6875€
2020-06-0918RUE ALBERT 1ER128345325000€11607€
2020-06-0918RUE ALBERT 1ER128345325000€11607€
2021-11-0920AV DUNOIS371420536500€7556€
2021-11-0920AV DUNOIS371420536500€7556€
2022-11-0217AV DUNOIS473330580000€7945€
2022-11-0217AV DUNOIS473330580000€7945€
2024-01-1557SEN DES FRETTES370189345000€4929€
2024-01-1557SEN DES FRETTES370189345000€4929€
2021-02-16286BD DE LA VANNE5150577861760€5745€
2021-02-16286BD DE LA VANNE5150577861760€5745€
2022-06-2948RUE CLAUDE CELLIER470308495000€7071€
2022-06-2948RUE CLAUDE CELLIER470308495000€7071€
2020-11-2338RUE EUGENE GIVORS5135417636600€4716€
2020-11-2338RUE EUGENE GIVORS5135417636600€4716€
2022-12-2096BD PAUL VAILLANT COUTURIER4894871223140€13743€
2022-12-2096BD PAUL VAILLANT COUTURIER4894871223140€13743€
2023-06-3013RUE CHEVREUL61705411250000€7353€
2023-06-3013RUE CHEVREUL61705411250000€7353€
2023-06-3098BD PAUL VAILLANT COUTURIER51503971030000€6867€
2023-06-3098BD PAUL VAILLANT COUTURIER51503971030000€6867€
2020-09-2469AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2160120000€7500€
2020-09-2469AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2160120000€7500€
2023-06-3011RUE CHEVREUL51201361800000€15000€
2023-06-3011RUE CHEVREUL51201361800000€15000€
2023-03-294PAS GAMBETTA2300312500€10417€
2023-03-294PAS GAMBETTA2300312500€10417€
2023-06-30100BD PAUL VAILLANT COUTURIER6114540955000€8377€
2023-06-30100BD PAUL VAILLANT COUTURIER6114540955000€8377€
2022-09-2854AV BEAUSEJOUR596354637500€6641€
2022-09-2854AV BEAUSEJOUR596354637500€6641€
2022-12-29104BD PAUL VAILLANT COUTURIER51497841550000€10403€
2022-12-29104BD PAUL VAILLANT COUTURIER51497841550000€10403€
2020-09-1015RUE SAVORNIN6140371809000€5779€
2020-09-1015RUE SAVORNIN6140371809000€5779€
2023-12-135PAS LORIN348291334540€6970€
2023-12-135PAS LORIN348291334540€6970€
2023-03-0817RUE CHEVREUL4113343700000€6195€
2023-03-0817RUE CHEVREUL4113343700000€6195€
2021-10-252RUE DU PARC455197240000€4364€
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2023-06-232RUE DU PARC455197538850€9797€
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2021-01-1510SEN DES LOURS5114337567304€4976€
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2022-06-2762AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY480447711000€8888€
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2021-05-2829AV JULES GRAVEREAUX7112474672500€6004€
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2021-09-0730AV DUNOIS5123420718375€5840€
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2022-07-2227AV JULES GRAVEREAUX6126503915000€7262€
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2021-01-2056RUE EUGENE GIVORS4101501627000€6208€
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2024-05-2717AV DEFRANCE395375485000€5105€
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2021-07-1631RUE CLAUDE CELLIER594495765000€8138€
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2022-12-0910RUE DE L AVENIR61200554500€4621€
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2024-04-0215AV DEFRANCE5119349575000€4832€
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2023-07-2025RUE DES AMANDIERS6106370644000€6075€
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2021-11-266SEN HENRI DUPUIS3210393991164€4720€
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2023-03-2137RUE DE LA COSARDE448294260000€5417€
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2021-12-0159AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3500295000€5900€
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2024-06-1963AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3820420400€5127€
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2022-10-1230AV HACHE490361750000€8333€
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2022-10-2716RUE DE L AVENIR5180665800000€4444€
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2023-10-1623RUE DES TOURNELLES476272480000€6316€
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2021-11-0217RUE ISABEAU485300642500€7559€
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2020-11-20270BD DE LA VANNE3120250530000€4417€
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2024-06-2532RUE DE LA COSARDE490520147000€1633€
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2023-07-1732RUE DE LA COSARDE490520566810€6298€
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2022-12-0739RUE DE LA COSARDE2420270000€6429€
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2022-07-2827AV JULES GRAVEREAUX6134565925600€6907€
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2021-04-2638SEN DES FRETTES486273600000€6977€
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2023-05-1025RUE CHEVREUL6184359725000€3940€
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2023-03-3027SEN DU CLOS HALLE412011622500000€20833€
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2023-06-3021AV HACHE51553971135000€7323€
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2023-03-309BD PAUL VAILLANT COUTURIER480503780000€9750€
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2023-09-2649RUE EUGENE GIVORS61080630000€5833€
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2023-03-309BD PAUL VAILLANT COUTURIER5140689997500€7125€
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2022-02-2517RUE DU HUIT MAI 19455113235792700€7015€
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2021-03-1640AV DUNOIS7158420900000€5696€
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2023-03-307BD PAUL VAILLANT COUTURIER725010041450000€5800€
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2021-08-19269BD DE LA VANNE399654692500€6995€
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2024-06-282SEN DES GARENNES5131514750000€5725€
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2020-10-1449AV DU GEN DE GAULLE467360403000€6015€
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2022-09-1218RUE ISABEAU351239482000€9451€
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2022-06-2149RUE EUGENE GIVORS4102255550000€5392€
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2021-10-1222RUE CLAUDE CELLIER5112429700000€6250€
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2024-01-3011RUE ISABEAU6142355630000€4437€
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2022-03-2251AV DU GEN DE GAULLE241252269000€6561€
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2023-10-1120RUE CLAUDE CELLIER466328380000€5758€
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2022-06-08123BD PAUL VAILLANT COUTURIER9200335695000€3475€
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2022-08-1126AV BEAUSEJOUR240285467000€11675€
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2022-01-2724AV BEAUSEJOUR590370615000€6833€
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2022-07-1122RUE DES TOUDOUZE351306583000€11431€
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2024-04-233RUE DES EPINETTES4110372610600€5551€
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2022-07-1253AV DU GEN DE GAULLE6135225495200€3668€
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2020-07-0825RUE DU HUIT MAI 1945357164309000€5421€
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2022-09-2915RUE DES EPINETTES8140310460000€3286€
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2023-11-0224RUE SAVORNIN4119295490000€4118€
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2022-04-1919RUE DES EPINETTES598435755000€7704€
2022-04-1919RUE DES EPINETTES598435755000€7704€
2021-12-2116RUE CLAUDE CELLIER490150468000€5200€
2021-12-2116RUE CLAUDE CELLIER490150468000€5200€
2021-03-2227AV HACHE6106287618000€5830€
2021-03-2227AV HACHE6106287618000€5830€